1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
40.9万円/㎡
前年比+42.5%
大阪市中央区
41.6万円/㎡
前年比-23.6%
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和光ハイマート上町
大阪府大阪市中央区東平一丁目
近鉄難波線 / 谷町九丁目駅 徒歩6分
1978年築 / 9階建 / 28戸 / SRC造
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価格偏差値
58.2
割安
推定相場価格より10.6%割安
相場
1,790万円
47.4万円/㎡
1,092
1,558
2,023
2,489
AI査定結果
推定相場価格
1,790万円
47.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,558万円〜2,023万円
41.2万円/㎡〜53.5万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年1月29日
和光ハイマート上町
1,600万円（42.3万円/㎡）/ 2階 / 37.8㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は44.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/20 | 1,600万円 | 42.3万円 | 2階 | 37.8㎡ | 2DK | 東 |
| 2026/01/17 | 1,600万円 | 44.6万円 | 2階 | 35.85㎡ | 2DK | 西 |
| 2026/01/17 | 1,600万円 | 42.3万円 | 2階 | 37.8㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/07/07 | 1,698万円 | 44.9万円 | 4階 | 37.8㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/06/18 | 1,898万円 | 50.2万円 | 4階 | 37.8㎡ | 1DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は40.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/20 | 和光ハイマート上町 大阪市中央区東平一丁目 | 谷町九丁目駅6分 | 1,600万円 | 42.3万円 | 37.8㎡ | 2DK | 2階 / 9階建 | 東 | 1978年 | 28戸 | SRC |
| 2025/12/10 | アベニュー淀屋橋 大阪市中央区平野町四丁目 | 淀屋橋駅6分 | 1,100万円 | 36.5万円 | 30.17㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | - | 1983年 | 54戸 | RC |
| 2024/01/08 | ライオンズマンション御堂本町 大阪市中央区南久宝寺町四丁目 | 本町駅5分 | 1,590万円 | 48.4万円 | 32.83㎡ | 1DK | 5階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 58戸 | RC |
| 2025/12/28 | メロディハイム平野町 大阪市中央区平野町一丁目 | 北浜駅4分 | 1,398万円 | 43.8万円 | 31.9㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 西 | 1980年 | 68戸 | SRC |
| 2024/11/24 | 順慶町アーバンライフ 大阪市中央区南船場四丁目 | 心斎橋駅5分 | 1,160万円 | 39.7万円 | 29.21㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 52戸 | SRC |
| 2025/07/10 | ハイネス北浜 大阪市中央区平野町一丁目 | 北浜駅5分 | 1,160万円 | 37.1万円 | 31.3㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 61戸 | SRC |
| 2024/02/12 | ユニ高麗橋 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅5分 | 1,680万円 | 35.6万円 | 47.24㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 45戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 天満橋ガーデンハイツ 大阪市中央区船越町二丁目 | 天満橋駅7分 | 1,700万円 | 39.3万円 | 43.28㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 62戸 | SRC |
| 2026/01/04 | 天満橋コープ 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅4分 | 1,480万円 | 42.0万円 | 35.2㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 北 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2024/08/06 | アベニュー心斎橋 大阪市中央区西心斎橋二丁目 | 心斎橋駅5分 | 1,380万円 | 47.2万円 | 29.25㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2023/08/24 | 大阪市中央区内平野町2丁目マンション 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅7分 | 2,180万円 | 46.7万円 | 46.68㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 北 | 1983年 | 61戸 | SRC |
| 2025/07/08 | 大手通りキャッスルヴィラ 大阪市中央区大手通二丁目 | 天満橋駅8分 | 1,250万円 | 33.4万円 | 37.4㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 北 | 1981年 | 55戸 | SRC |
| 2024/09/22 | ライオンズマンション大手前 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅6分 | 1,980万円 | 46.5万円 | 42.6㎡ | 2DK | 9階 / 9階建 | 東 | 1979年 | 26戸 | SRC |
| 2025/12/11 | ライオンズマンション大手前第2 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅6分 | 1,780万円 | 38.7万円 | 45.99㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 北 | 1983年 | 64戸 | SRC |
| 2025/12/15 | 藤和シティコープ船場 大阪市中央区北久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 950万円 | 32.6万円 | 29.14㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | - | 1981年 | 46戸 | SRC |
| 2025/05/06 | シティコープマーキュリー 大阪市中央区内平野町一丁目 | 天満橋駅3分 | 1,450万円 | 34.6万円 | 41.86㎡ | 2K | 7階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 49戸 | SRC |
| 2025/02/20 | 大手前ハウス 大阪市中央区船越町一丁目 | 天満橋駅4分 | 1,790万円 | 46.8万円 | 38.27㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 西 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2024/10/12 | 大手前ガーデンズ 大阪市中央区大手通一丁目 | 天満橋駅6分 | 1,680万円 | 39.9万円 | 42.15㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2025/09/28 | クローバーハイツ第2大手前 大阪市中央区北新町 | 谷町四丁目駅5分 | 1,180万円 | 36.4万円 | 32.45㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | - | 1980年 | 2戸 | SRC |
| 2025/10/11 | 藤和シティコープ心斎橋 大阪市中央区東心斎橋一丁目 | 長堀橋駅2分 | 1,600万円 | 51.6万円 | 31㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/14 | 藤和シティコープ大手前II 大阪市中央区大手通一丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 1,480万円 | 37.1万円 | 39.93㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | - | 1983年 | 49戸 | SRC |
| 2024/06/09 | ハイネス常盤町 大阪市中央区常盤町二丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 1,980万円 | 42.6万円 | 46.44㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | SRC |
| 2024/07/09 | メゾン東船場 大阪市中央区内本町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 1,280万円 | 33.0万円 | 38.84㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 1982年 | 60戸 | SRC |
| 2024/12/07 | グラントピア長堀橋 大阪市中央区東心斎橋一丁目 | 長堀橋駅2分 | 1,320万円 | 45.1万円 | 29.26㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | - | 1979年 | 53戸 | SRC |
| 2026/01/15 | 内本町ビューハイツ 大阪市中央区内本町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 1,380万円 | 44.0万円 | 31.39㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 北東 | 1981年 | 57戸 | SRC |
| 2024/07/20 | トーカンマンション長堀橋 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅5分 | 1,980万円 | 42.2万円 | 46.92㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 41戸 | SRC |
| 2024/10/09 | コープ野村農人橋 大阪市中央区農人橋二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 1,380万円 | 36.3万円 | 37.97㎡ | 1K+S | 5階 / 14階建 | 西 | 1980年 | 65戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で42.5%上昇、大阪市中央区では23.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は大阪市中央区の平均と比較して1.7%割高です。